Skocz do zawartości

LubForum.pl używa plików cookies, by ułatwić korzystanie z serwisu internetowego. Więcej informacji na ten temat znajdziesz w polityce prywatności.    Akceptuję używanie plików cookies




Zdjęcie

KREDYT HIPOTECZNY – PORADY I WARUNKI

kredyt hipoteczny porady kredyt warunki kredyt

  • Zaloguj się, aby dodać odpowiedź
5 odpowiedzi w tym temacie

#1 bankier011

bankier011
  • Użytkownicy
  • 0 postów

Napisano 28 luty 2017 - 12:32

NA CO MOGĘ PRZEZNACZYĆ KREDYT HIPOTECZNY
  • Na zakup nieruchomości mieszkalnej – rynek pierwotny i wtórny,
  • Na budowę domu z inwestorem, deweloperem, spółdzielnią mieszkaniową,
  • Budowę domu systemem gospodarczym,
  • Na zakup nieruchomości mieszkalnej w budowie,
  • Na zakup działki budowlanej,
  • Przebudowę, rozbudowę,modernizacje i remont domu,

 

W JAKICH WALUTACH MOGĘ ZACIĄGNĄĆ KREDYT MIESZKANIOWY?
  • PLN-Polski złoty
  • EUR-Euro
  • USD-Dolar amerykański

*Kredyty w walucie obcej są coraz trudniej dostępne

 

CZY MUSZĘ POSIADAĆ WKŁAD WŁASNY ŻEBY ZACIĄGNĄĆ KREDYT MIESZKANIOWY?

Nie. W ofercie są kredyty hipoteczne z możliwością kredytowania nawet do 120% wartości nieruchomości.

 

NA JEST OKRES MOGĘ ZACIĄGNĄĆ KREDYT MIESZKANIOWY?

Okres kredytowania zależy od wieku kredytobiorcy, a maksymalny okres zaciągnietego kredytu może sięgać nawet 50 lat.

 

ILE TRWA PROCEDURA PRZYZNANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO?

Umowa kredytowa jest przedstawieniem oferty banku-określającej na jakich zasadach udzieli on kredytu. Ważne jest dobrze zapoznać się z treścią umowy,gdyż zmiana gotowej już umowy nie zawsze jest możliwa.
Po skompletowaniu wszystkich dokumentów dotyczących dochodów i stanu nieruchomości czas oczekiwania na decyzję w danym banku o udzielenie kredytu może wynosić od kilku dni do miesiąca.
Czas pisania umów jest również zróżnicowany- z reguły trwa ok. 3-5 dni. Mając w ręce umowę kredytową, na rynku wtórnym możemy podpisać akt notarialny, w którym określamy termin wpłaty na konto zbywcy. Czas ten powinien być uzależniony od terminu, jaki w umowie kredytowej określa bank w praktyce maksymalnie 7 dni roboczych.

 

Porównaj ofertę kredytów hipotecznych

 

CZY KREDYT HIPOTECZNY BĘDĘ MÓGŁ SPŁACIĆ WCZEŚNIEJ?

Tak.Wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego jest możliwa w dowolnym momencie. Bank może za to jednak pobrać opłatę, której wielkość określona jest w umowie kredytowej lub w tabeli opłat i prowizji danego banku. Często wcześniejsza spłata jest płatna przez kilka pierwszych lat od podpsiania umowy kredytowej.

 

UBEZPIECZENIE ZAKUPIONEJ NIERUCHOMOŚCI

Ubezpieczenia zakupionej nieruchomości wymaga praktycznie każdy bank.Koszty związane z ubezpieczeniem nowo zakupionego mieszkania lub domu to ok. 0,08 procenta wartości nieruchomości rocznie.Przykładowo jeżeli zakupiliśmy nieruchomość o wartości 500 tyś zł to ubezpieczenie będzie wynosić ok 400zł rocznie.

 

JAKICH DOKUMENTÓW BEDĘ POTRZEBOWAŁ PRZY PODPISYWANIU UMOWY O KREDYT HIPOTECZNY?

Dokument potwierdzenia źródła i wysokości uzyskiwanych dochodów;

Umowa o pracę

    • -Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości uzyskiwanych dochodów w większości są to druki bankowe.
    • -Wyciąg bankowy z rachunku osobistego.
    • -Wyciąg z posiadanych kart kredytowych.
    • -Kopia rocznego zeznania podatkowego złożonego w urzędzie skarbowym.

Umowa zlecenie

    • -Aktualne i podpisane w ostatnich miesiącach umowy ze zleceniodawcą.
    • -Rachunki za wykonywane usługi

Działalność gospodarcza

  • -Dokumenty firmy tj.wpis do ewidencji działalności gospodarczej.
  • -Zaświadczenie o nadaniu numeru REGON i NIP.
  • -Zaświadczenie o niezaleganiu podatku w urzędzie skarbowym oraz o niezaleganiu w opłacaniu składek do ZUS.
  • -Księga przychodów i rozchodów oraz ostatnie roczne zeznanie podatkowe złożone w urzędzie skarbowym-jeśli prowadzisz działalność na zasadach ogólnych.
  • -Decyzje dotyczącą ustalania stawki karty podatkowej wydanej przez urząd skarbowy na bieżący rok-jeśli rozliczasz się w formie karty podatkowej.


#2 kamila333

kamila333
  • Użytkownicy
  • 142 postów

Napisano 25 marzec 2017 - 20:35

Jeśli chodzi o kredyt na mieszkanie to najlepiej w pierwszej kolejności sprawdzić sobie zdolność kredytową, a następnie zerknąć na ranking kredytów. Poza tym uważam, że warto porównać oferty wielu banków, aby wybrać najlepsze dla siebie rozwiązanie dostosowane do swoich potrzeb.



#3 renatka

renatka
  • Użytkownicy
  • 149 postów

Napisano 08 maj 2017 - 09:09

Myślę, że w przypadku kredytów hipotecznych, warto o pomoc w wyborze banku poprosić doradcę kredytowego. Mi, bardzo pomogła Pani Kinga Jedrzejewska z Cofinance, która nie tylko przejrzała ze mną wszystkie oferty, ale też dużą część formalności wzięła na swoje barki. Tylko dzięki niej mam mieszkanie :-D.



#4 ellasssaa8

ellasssaa8
  • Użytkownicy
  • 12 postów

Napisano 11 maj 2017 - 15:09

Jeśli potrzebujecie szybkiego dopływu pieniędzy to dużo moich znajomych chwaliło firmę AASA. Sprawdziłem ich i faktycznie można bez kosztów ukrytych wziąć kredyt w 15 minut , co jest naprawde przydatne. Aasa Polska ekspresowy kredyt online to firma która oferuje wyrozumiałość i przychylność ze względu na wypadek losowy, szybkość wypłaty (parę godzin, max 24h) pożyczki, odsetki są dużo mniejsze niż w chwilówkach, dyskrecji, bo możemy wysłać czek Giro tak, że komornik nie wie... ! To największe zalety Aasa Pożyczki gotówkowe w PKO BP a jeszcze bym trochę ich wyciągnął !



#5 Derpik876

Derpik876
  • Użytkownicy
  • 23 postów

Napisano 04 czerwiec 2017 - 18:04

Polecam rozwazyc kredyt hipoteczny w raiffeisen polbank.- dobre warunki i szybko mozna otrzymac



#6 MacieX822

MacieX822
  • Użytkownicy
  • 5 postów

Napisano 14 lipiec 2017 - 12:09

Nie zamykajcie się na jedną firmę/bank przy kredytach szczególnie hipotecznych :) Radzę przeglądać, radzić się czytać i szukać innych opcji. Pomoże wam w tym stronka https://hipoteki.net/ , polecam!






Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych